Как быстро продать квартиру: 10 советов

Вас ждет переезд или работа в новом городе, и перед вами стоит необходимость как можно быстрее продать квартиру? Представляем вам 10 профессиональных секретов, которые помогут реализовать недвижимость за самый короткий срок. 

brick-exterior

1. Наймите опытного риелтора

Чтобы быстро продать квартиру, не пренебрегайте помощью профессионалов. Опытный риелтор, много лет работающий на рынке, сможет правильно оценить стоимость вашей квартиры. Также он имеет больше возможностей для привлечения клиентов.

contemporary-living-room

2. Сделайте удачные фотографии

Фотографии — один из ключевых шагов по выгодной продаже квартиры. Сделайте снимки на качественный фотоаппарат, обязательно воспользовавшись штативом. Продемонстрируйте самые сильные стороны своей недвижимости с помощью фотографий.

cozy-sunroom

3. Реклама по всем направлениям

Чтобы как можно скорее найти покупателя, осуществляйте рекламу по всем направлениям:

1. Показы, которые проводит нанятый вами риелтор.

2. Печатная реклама: на окне дома, на лужайке или на подъезде. Это самый старый, но очень эффективный метод.

3. Интернет: социальные сети, онлайн-доски объявлений, местные форумы.

Craftsman-exterior

4. Определите правильную цену

Даже самая красивая квартира будет продаваться дольше, если установить на нее завышенную цену. Объективно оцените состояние рынка и поставьте среднюю цену. Слишком занижать стоимость также не нужно: это отпугнет потенциальных покупателей.

eclectic-curb-appeal

5. Наведите порядок на окружающей территории

По статистике, клиент решает, будет ли он приобретать эту квартиру, в течение первых 8-ми минут. Поэтому позаботьтесь о первом впечатлении: приберитесь в подъезде, поменяйте лампочки, постелите у входа свежий ковер, уберите мусор с лужайки (если вы продаете частный дом).

modern-beach-house

6. Жилье под ключ

Часто покупатели ищут встречный вариант, поэтому недвижимость должна быть максимально готова к тому, чтобы начать в ней жить. Квартира не должна нуждаться в исправлениях: проверьте работу кранов, подклейте обои, освежите побелку потолка.

modern-miami-exterior

7. Современные решения всегда ценятся выше

Современные технологии существенно прибавляют стоимость квартиры, однако не нужно специально вкладывать в них целое состояние. Просто сделайте акцент на том, что уже есть: например, кухонный остров посреди кухни, фильтры для воды, столешница из натурального камня.

mountain-home-exterior

8. Будьте готовы к показу в любое время

Как только вы выставите свою недвижимость на продажу, будьте готовы оторваться от работы в любое время. Если вы попросите клиентов подождать вечера, то вполне вероятно, что те люди, которым срочно нужна была квартира, найдут другой вариант.

open-concept-space

9. Создайте уют

Не забывайте об ощущении уюта и комфорта, которым должен быть окутан ваш дом. Зажгите ароматические свечи, поставьте в духовку ванильные булочки, протрите пол с эфирным маслом, проветрите помещение и декорируйте диван красивыми подушками.

staged-living-room

10. Будьте готовы к компромиссу

И последний совет — будьте готовы к тому, что придется немного сбавить цену. Риелторы говорят, что на любую недвижимость в конце концов находится покупатель. Однако, чтобы ускорить процесс продажи, рекомендуется быть сговорчивее.

updated-kitchen

Надеемся, эти простые и эффективные советы окажутся вам полезны и помогут заключить самую выгодную сделку. А после переезда возвращайтесь к нам — вдохновляться идеями для грядущего ремонта!